Цены на недвижимость в Черногории могут просесть на 10 %
Своими прогнозами о развитии экономической ситуации в стране поделились продавцы жилья. Однако потенциальные покупатели рассчитывают, что объекты подешевеют от 20 % до 30 %. Результаты опроса опубликовала компания Montenegro Prospects, одна из крупнейших на местном рынке.
На вопросы агентства ответили более 1,5 тысяч продавцов и потенциальных покупателей черногорской недвижимости. В опросе участвовали жители Балканского региона, Западной Европы и России.
Респонденты по-разному оценивают развитие ситуации на рынке аренды. Около 30 % опрошенных считают, что цены в этом сезоне сохранятся на нынешнем уровне. Еще 30% полагают, что они упадут от 20 % до 30 %. В свою очередь, 20% респондентов прогнозируют, что ставки аренды квартир и апартаментов снизятся от 30 % до 50 %.
Сильно изменится поведение покупателей жилья. Популярна будет зарубежная недвижимость с внутренним двором и благоустроенной территорией в странах с развитой системой здравоохранения. Кроме того, клиенты будут в меньшей степени покупать жилье за границей, а в большей - у себя дома.
Респонденты также отметили, что при выборе объектов предпочтут места с меньшей плотностью населения. Кроме того, если цены на недвижимость упадут, то возрастет спрос на дома и квартиры большей площади при сохранении бюджета покупки.
Исследование показало и высокую конкурентоспособность Черногории. Опрошенные отметили, что страна хорошо справилась с пандемией.
